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월세보증금 돌려받기, 전세보증금 돌려받기 임대차 기간이 종료했음에도 불구하고 경기침체등 다양한 이유로 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는 경우가 발생하곤 합니다. 이러한 상황이 발생할 때 임차인의 대처방법을 단계적으로 살펴봅시다. 1. 첫 번째 단계 : 묵시적 갱신을 막자! 1) 계약종료를 통보하지 않으면 기존 계약과 같은 조건으로 2년 동안 자동 연장되므로 계약 만기일 기준 최소한 1개월 전에 계약을 종료하겠다는 의사표현을 한다. 2) 계약해지를 통지한 날로부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. 3) 임대차계약이 종료되기 전에 임대인의 보증금 반환이 힘들어 보일 경우 내용증명을 발송한다. (문자메시지라도 증거를 남길 것!) 2. 두 번째 단계 : 계약종료를 확실히 한다. 1) 보증금 반환 의사 및 방법을 확인한다. 2) 보증금을 돌려받지 못해 .. 2023. 4. 21.
의료용 대마 이용은 합법화 될수 있을까? 요 근래 서울과 경남김해 주택 밀집지역에서 대마를 재배·생산·유통시킨 20,30대가 점거된 사건이 뉴스를 통해 알려졌습니다. 우리나라 정서상 대마초는 불법이고 나쁜 선입견부터 갖게 되는 것이 일반적이지만 그 쓰임새가 다양하고 의료용으로 꼭 필요한 사람들이 있기에 살펴봅니다. 1. 대마효능과 쓰임 1) 대마섬유 ① 흡습성이 강력하고 항균성이 99.99% ② 곰팡이 발생을 억제 ③ 탈취효과 탁월 ④ 생리대, 속옷, 기저귀 용도로 상용화하기 좋음 2) 대마씨앗 ① 필수 아미노산, 오메가3, 오메가 6, 오메가 9 등의 불포화지방산 함유 ② 섬유질 풍부 ③ 항산화 식품 ④ 염증치료효과 ⑤ 고혈압, 당뇨병 환자에게 도움 줌 3) 대마기름 페인트, 윤활유, 바이오디젤, 화장품 원료로 사용 4) 대마속대 건축자제로 .. 2023. 4. 21.
초고도근시 라섹 ? 라섹레이저 장비의 특징 알아보기 시력교정술인 라식과 라섹은 레이저 장비의 의존도가 높은 수술입니다. 라식보다 시력회복이 더디고 통증이 심하지만 충격에 보단 강한 장점이 있는 라섹은 레이저 장비 성능에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 장비성능이 좋아야 좋은 결과가 나올 수 있는 만큼 레이저 장비들의 중요기능과 특징을 알아봅시다. 1. 초고도근시 라섹장비의 중요기능 1) 절삭량 시력교정 시 개개인마다 절삭해야 하는 각막의 양을 말하며 적게 깎는 것이 중요하다. 많이 깎을 경우 혼탁의 우려가 있으며 충분한 잔여 각막을 확보해야 한다. 최소 절삭기능은 고도근시에서 더 중요하며 장비마다 큰 차이는 없다. 2) 안구추적장치 요즘 장비는 1초에 천 번 이상 추적하며 미세한 움직임도 포착한다. 3) 레이저 조사속도 조사속도가 너무 빠르면 오히려 각.. 2023. 3. 12.
뽑아쓰는 키친타올 각티슈와 무엇이 다를까 키친타올은 주방에서 쓰는 화장지의 일종으로 뽑아 쓰는 화장지를 지칭하는 각티슈보다 질기고 액체흡수력이 좋아 주방의 필수 아이템으로 자리 잡고 있습니다. 행주나 마른 수건 대신 사용할 수 있는 편리한 키친타올과 각티슈 즉 일반화장지와의 사용용도를 달리해야 하는 이유에 대해 알아볼까요. 1. 주방에서 각티슈 대신 키친타올을 사용해야 하는 이유 1) 키친타올은 섬유질이 잘 풀리지 않아 각티슈(화장지)보다 먼지가 적게 난다. 섬유질이 풀려서 발생하는 먼지가 음식물에 들어가면 안 되기 때문에 주방에서의 각티슈 사용이 좋지 않은 이유이기도 하다. 2) 주방도구의 물기나 재료를 화장지로 닦으면 찢어지거나 표면에 묻을 수도 있어 두껍고 내구성이 있는 키친타올을 사용하는 것이 바람직하다. 2. 키친타올의 용도 1) 프라.. 2023. 3. 2.
말도 많고 탈도 많은 디올 뉴 그랜저(GN7) 우리품으로 오다 !! 장롱면허만 가지고 있는 차에 대한 관심은 1도 없는 나 ! 하지만 이번 신차구입을 하면서 마음 고생을 했다. '그랜저 GN7 하이브리드' 이번에 구입한 신차다. 우리차가 나오기전 GN7 2.5차량이 시동성 문제로 무상수리를 진행한다는 이슈가 있었지만 하이브리드는 해당 사항이 아니라 안도했었는데 문제는 차 구입후 이틀째 되는날 발생했다. 새차의 기능을 알아보기 위해 아파트 주차장으로 간 남편 주차장에 가만히 있는 상태에서 시동이 두번이나 꺼졌다는 말에 아연 실색 ! 걱정되는 맘에 인터넷에서 '그랜저 GN7 결함' 이라 검색하면서 한번더 아연실색 ! 하이브리드 BMS 오류로 인한 배터리 방전 진동트렁크 불량 그랜저 3.5Lpi 엔진경고등 민감하게 작동 타이어 공기압 주입기 불량 도어핸들 터치 불량 LED 드.. 2023. 2. 22.
법랑냄비에 대해 알아볼까요 주방에서 빠질 수 없는 요리도구 냄비 ! 여러 재질이 많지만 다양하고 예쁜 칼라로 사랑받는 감성 냄비인 법랑냄비에 대해 알아보려 합니다. 1. 법랑이란? 금속표면에 유리질 유약을 발라 구워서 만든 것으로 금속의 장점인 강인성과 유리의 장점인 내식성과 청결성을 동시에 가지고 있다. 2. 법랑냄비의 장점 1) 다양한 색감으로 일단 예쁘다 2) 고르게 데워지고 오래도록 열을 유지하는 무쇠의 장점을 가지고 있으며 음식에서 금속맛이 날 수 있는 단점을 커버해 준다. 3) 디자인에 따라 북유럽의 빈티지 느낌을 연출할 수 있다. 4) 내열유리 냄비에 비해 열전도율이 높아 조리시간이 짧다 5) 스텐냄비보다 가볍다 6) 표면이 유리질이라 색이나 음식물 냄새가 배지 않는다. 3. 법랑냄비의 단점 1) 식재료가 쉽게 눌어붙.. 2023. 2. 22.
고무나무 키우는법에 대하여 알아보기 고무나무는 넓은 큰 잎으로 공기정화능력이 뛰어나며 키우기 쉬워서 반려식물로도 좋은 관엽식물입니다. NASA에서 선정한 공기정화식물로도 유명한 고무나무를 건강하게 키우는 방법과 고무나무와 달리 피해야 할 식물에 대해 알아보아요. 1. 고무나무의 특징 잎이 크고 넓은 둥근 타워형으로 엽육이 두껍고 생육이 왕성하며 잎면을 닦아주면 광택이 난다. "영원한 행복"이란 꽃말을 지닌 고무나무는 주로 열대지방이 원산지이며 세계적으로 800~2,000종이 분포되고 있다. 2. 고무나무의 종류 1) 인도 짙은 초록색을 띄고 광택을 내는 동글동글한 잎이 특징이다. 2) 멜라니 잎이 붉은색을 띠는 것이 특징이다. 3) 떡갈 빳빳한 잎과 큰 잎이 공간을 채워주는 역할을 한다. 4) 알리 외목대 수형으로 잎이 위쪽에 분포하고 동.. 2023. 2. 12.
포도막염 증상과 완치를 위한 치료과정 후기 이름부터 생소한 홍채섬모체염! 일명 포도막염이라고 한다. 포도막염이라는 진단을 받은 순간 괜한 기우가 아니길 바랬으나 확실한 기우였다. 결막염처럼 안약 점안으로 금방 좋아지는 질환이 아닌 만성질환으로 갈 수 있는 까다로운 질환이기에 포도막염의 증상과 치료과정을 살펴보려 한다. 1. 포도막염이란? 포도막은 안구 중간층을 형성하고 있는 갈색 구형 구조로 앞쪽엔 홍채, 가운데 쪽엔 섬유체, 뒤쪽엔 맥락막으로 구성되어 있으며 이곳에 염증이 생겼을 경우 포도막염이라고 한다. 이 포도막염은 전신질환이 있을 때 동반될 수도 있고 홍채섬모체와 맥락막에 각각 따로 염증이 발생하기도 하며 홍채섬모체염과 같이 동시에 발생하기도 한다. 또한 포도막염이 있으면 망막, 유리체에도 염증이 나타날 수 있다. 2. 해부학적 위치에 따.. 2023. 2. 3.

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