상식4 고무나무 키우는법에 대하여 알아보기 고무나무는 넓은 큰 잎으로 공기정화능력이 뛰어나며 키우기 쉬워서 반려식물로도 좋은 관엽식물입니다. NASA에서 선정한 공기정화식물로도 유명한 고무나무를 건강하게 키우는 방법과 고무나무와 달리 피해야 할 식물에 대해 알아보아요. 1. 고무나무의 특징 잎이 크고 넓은 둥근 타워형으로 엽육이 두껍고 생육이 왕성하며 잎면을 닦아주면 광택이 난다. "영원한 행복"이란 꽃말을 지닌 고무나무는 주로 열대지방이 원산지이며 세계적으로 800~2,000종이 분포되고 있다. 2. 고무나무의 종류 1) 인도 짙은 초록색을 띄고 광택을 내는 동글동글한 잎이 특징이다. 2) 멜라니 잎이 붉은색을 띠는 것이 특징이다. 3) 떡갈 빳빳한 잎과 큰 잎이 공간을 채워주는 역할을 한다. 4) 알리 외목대 수형으로 잎이 위쪽에 분포하고 동.. 2023. 2. 12. 조정대상지역 해제로 인한 취득세, 종합부동산세, 양도세 세금 혜택 얼마나 달라질까? 2022년 9월 26일부터 지방 및 일부 수도권 외곽지역의 조정대상지역이 해제되었고 2022년 11월 10일 서울과 경기 4곳(과천, 성남, 하남, 광명)을 제외한 부동산 규제지역이 추가로 해제되었습니다. 조정대상지역 해제에 따른 세금의 변화와 고려해야할 점에 대하여 알아봅니다. 취득세 1. 주택매매 취득 시 취득세율 완화(2 주택자도 취득세 중과가 배제된다) 주택수 조정대상지역 취득세율 비조정대상지역 취득세율 1주택 1~3% 1~3% 2주택 8%(일시적 2주택 제외) 1~3% 3주택 12% 8% 4주택 12% 12% ※ 취득가액에 따른 취득세율(1~3%) 취득가액 6억 원 이하 : 1% 취득가액 6억 원 초과 ~ 9억 원 이하 : 1.01% ~2.99% 취득가액 9억 원 초과 : 3% ※ 취득세는 잔금.. 2022. 11. 14. 가스보일러 구입시 알아야할 사항 점점 추워지는 요즘! 보일러 점검과 함께 교체시기를 저울질하고 있다면 이번 기회에 브랜드별 보일러의 장단점과 보일러 구매 시 용량 선택 방법 및 일반가스보일러와 콘덴싱 보일러의 차이점 등에 대하여 알아보아요. 브랜드별 가스보일러의 장단점 1. 린나이 서비스 1등 온수 예열 와이파이 기능 보일러를 핸드폰으로 제어 가능 온도조절기가 타 브랜드보다 큰 편 2. 경동나비엔 품질 우수 설치성 용이 소음방지 기능 NSF 인증 획득(물 위생 안정성에 대한 적합성 인정) 3. 대성쎌틱 가격 저렴 서비스망(서비스 체계)의 아쉬움 가격 대비 성능 우수 → 잔고장 없기로 유명 4. 귀뚜라미 저탕식 보일러의 선두주자 뛰어난 내구성 고장률 많은 편(항상 물을 끓이고 있기 때문에) 컨트롤러 점화봉의 비교적 잦은 교체 보일러 구매.. 2022. 10. 25. 세입자가 월세 미납시 임대인의 대응방법 보증금을 초과할 정도로 임대료를 미납, 또는 연락두절로 납부 의사 없음이 판단되는 경우 적절한 대응법을 단계별로 알아봅니다. 경험상 임차인 말을 믿지 않고 법적 절차대로 진행한 것이 가장 합리적이었습니다. 월세 미납 대응 첫 번째 단계 휴대폰을 이용해서 통화하거나 문자 보내기 세입자에게 월세 납입일이 지났음을 인지시키고 월세납부 가능일을 확정한다. 월세 미납 대응 두 번째 단계 첫 번째 단계 약속이 이행되지 않거나 연락이 안 될 경우 내용증명 보내기 ※ 내용증명 이란 - 우편법 시행령에서 어떤 내용을 언제, 누가, 누구에게 전송했는지의 사실을 발송인이 작성한 등본에 의해 우체국장이 공식적인 입장으로 증명하는 제도로, 상호 채권 채무 관계의 증거보전이나 채무자에게 채무변제를 독촉하기 위한 수단으로 사용된다.. 2022. 9. 13. 이전 1 다음