부동산6 경매공부의 가장 기본이 되는 경매 용어와 친해지기 경매 공부를 시작하면서 처음으로 만나게 되는 경매 용어! 어렵고 생소하게 느껴질수 있으나 경매공부에 가장 기본이되는 만큼 경매투자시 가장 기본이되는 경매용어(강제경매, 임의경매, 새매각, 재매각, 낙찰, 유찰, 매각물건명세서, 가압류, 가처분, 가등기 등)에 대하여 알아봅시다. ∎ 강제경매 판결에 의해서 진행되는 경매로 채권자가 채무자를 상대로 승소 판결을 받았는데도 채무자가 빚을 갚지 않을 경우 채권자가 채무자 소유의 부동산을 압류한 다음 매각하여 그 매각대금을 가지고 금전채권의 만족을 얻는 경매로서 인적담보의 성질을 가지고 있다. ∎ 임의경매 채무자가 채무를 임의로 이행하지 않을 경우 저당권 등의 담보권을 가진 채권자가 담보권을 행사하여 담보의 목적물을 매각한 다음 그 매각대금에서 다른 채권자보다 먼.. 2022. 11. 20. 경매의 개념 및 경매 참여 방법과 성공 전략 기본적인 경매의 개념과 경매 참여 방법에는 어떠한 것이 있는지 또는 경매에 성공하기 위한 성공전략에는 무엇이 있는지 알아봅시다. 경매란 무엇일까요? 경매를 이해하기 쉽게 표현하자면 돈을 빌린 채무자가 빚을 갚지 못할 때 돈을 받기 위한 채권자의 신청에 따라 법원이 부동산을 강제로 매각하고 그 매각대금으로 채권자가 돈을 회수하는 제도입니다. 경매는 동일한 조건에서 경쟁입찰을 통해 이루어지며 가장 높은 금액을 제시한 사람이 낙찰받게 됩니다. 또한 경매는 판결에 의해서 진행되는 강제경매와 담보권에 의하여 실행되는 임의경매로 나눌 수 있는데 경매 참여자의 입장에서는 이 두 경매를 구분하는 것은 큰 의미가 없습니다. 경매 참여방법 1. 경매컨설팅 업체를 통해 참여하는 경우 • 통상 10~20만 원의 회원 가입비와.. 2022. 11. 19. 이전 1 2 다음